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房产经验

房贷是缩短年限好还是减少月供好要看个人具体需求。缩短年限通常可以节省更多的利息支出，同时减少月供可以减轻每月的还款压力。贷款人可以根据自己的实际情况选择适合自己的提前还款方式。房贷提前部分还款怎么办理房贷提前部分还款的办理流程一般如下：1、查看贷款合同：首先，您需要仔细阅读贷款合同，查看关于提前还贷...

2024-04-07

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有住房贷款的可以提取公积金吗

有住房贷款的可以提取公积金。如果用户购房时没有提取住房公积金，也没有办理住房公积金贷款，可以办理提取购房时账户内的公积金余额。如果用户购房时已经使用了住房公积金贷款，可以在贷款满12个月后，凭借房管部门备案登记的商品房买卖合同、购房款发票或收据等向公积金中心申请提取，提取的金额通常不超过公积金总余额...

2024-04-07

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2024年商贷公积金贷款最新利率是多少

1、2024年商贷最新利率：商业住房贷款利率根据LPR加基点执行，按照2024年3月20日最新公布的LPR来看，1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为3.95%。2、2024年公积金贷款最新利率：购买首套房，5年以下（含5年）2.6%；5年以上3.1%。购买二套房，5年以下（含5年）3.025...

2024-04-07

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提前还部分本金后利息重新计算吗

提前还部分本金后利息会重新计算。提前还款后，银行会根据剩余未还款本金重新计算利息，利率通常还是按照贷款合同上约定的利率计算。如果选择缩短贷款年限，月供不变，或者贷款年限不变，减少月供，银行会重新计算后续的月供。提前还部分贷款怎么还比较划算提前还部分贷款如何比较划算，主要取决于个人的经济状况、贷款合同...

2024-04-07

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商贷可以转成公积金贷款吗

商贷可以转成公积金贷款，但需要满足相关条件。1、借款人在公积金贷款申请地工作申请贷款时公积金处于正常缴存状态；2、申请人或共同申请人所在单位按规定为借款人缴存住房公积金满月；3、申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力；4、申请人同意提供认可的贷款保证方式；5、申请人及共同申请人含配偶除申请转公积金的...

2024-04-07

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辞职了公积金怎么处理

1、如果您辞职后找到了新工作，并且新单位提供五险一金，那么可以将原单位的公积金账户转移到新单位的账户下。2、如果您辞职后暂时没有找到新工作，或者新工作单位不提供五险一金，那么您的公积金账户将被封存。在这种情况下，您可以选择自行向住房公积金管理中心咨询如何继续处理您的公积金。3、如果您辞职后离开本市并...

2024-04-07

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急用钱怎么把公积金取出来

1、本人办理：职工本人携带身份证原件、公积金缴存证明和公积金提取用途相关证明文件选择任意的管理部或受托银行代办点办理提取手续。2、单位经办人办理：单位经办人携带身份证原件、申请人填写的《申请提取住房公积金个人授权、承诺书》，以及申请人提供的公积金提取用途相关证明文件选择任意的管理部或受托银行代办点办...

2024-04-07

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格力空调出现e6是什么原因

1、室外机主板损坏：主板作为空调的核心部件之一，如果损坏或出现故障，可能会导致通信中断，进而引发E6故障代码。如果确定是室外机主板损坏，应更换新的主板。2、内外机连接线老化、接触不良或破损：连接线老化或破损会影响空调室内外机的通信，导致E6故障的出现。检查内外机连接线是否老化、接触不良或破损，如有问...

2024-04-07

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商业贷款买房后可以再申请公积金贷款吗

商业贷款买房后可以再申请公积金贷款。商业贷款和公积金贷款是相互独立的，不受彼此影响。但是，申请公积金贷款需要满足一定的条件，如公积金账户需处于缴存状态，连续足额缴纳了12个月的住房公积金，且借款人需具备良好的信用、稳定的收入和工作，并有还款意愿。另外，如果是想将已有的商业贷款转为公积金贷款，那么需要...

2024-04-05

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2024买房公积金贷款最新利率是多少

2024年买房公积金贷款最新利率是3.1%-3.575%，具体分首套房二套房不同情况，购买首套房5年以下（含5年）年利率为2.6%，5年以上年利率为3.1%；购买二套房5年以下（含5年）年利率为3.025%，5年以上年利率为3.575%。公积金贷款利率会自动调整吗公积金贷款利率会自动进行调整。这种调...

2024-04-05

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