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房产经验

混凝土一立方米的配比因具体需求和设计强度而有所不同。常见的配比包括：1、C15混凝土。需要水泥175千克、沙子702千克、石子1351千克。2、C20混凝土。需要水泥343千克、沙子621千克、石子1261千克。3、C25混凝土。需要水泥398千克、沙子566千克、石子1261千克。4、C30混凝土...

2024-04-04

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一楼装地暖能防潮湿吗

一楼装地暖能防潮湿，但效果有限。地暖主要用于采暖，不能完全解决潮湿问题。一楼潮湿主要是由于地下水汽进入室内引起的，如果不隔绝这个水汽来源，仅靠地暖是无法彻底解决潮湿问题的。如果一楼有地下室，且楼板没有直接接触土壤，潮湿问题主要是空气湿度大，这种情况下地暖能提供一定的帮助。对于已经建成的房子，尤其是一...

2024-04-04

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住一楼怎么防潮湿

1、防止水气渗透：在潮湿天气，尤其是回南天，务必紧闭家中门窗，特别是面向东南方和南方的窗户。清晨和夜间是空气湿度最高的时段，需要特别注意。2、使用报纸吸湿：将用过的旧报纸铺在地上和桌子上，尤其在门口等容易湿的地方应多铺几层，这可以有效吸收室内湿气，起到很好的防潮效果。3、使用除湿剂或除湿盒：在超市购...

2024-04-04

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满二唯一与满五唯一的区别

1、产权年限：“满二唯一”指的是获得不动产权证或契税票出票日开始计算，满两年的住房。“满五唯一”则是指从获得不动产权证或契税票出票日开始计算，满五年或超过五年的住房。2、税费：对于满二唯一的房产，如果产权不满2年，全额征收营业税(或增值税)，已满2年的则免征营业税(或增值税)。此外，如果这是业主在该...

2024-04-04

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怎样预防回南天墙壁发霉

1、保持室内干燥。回南天时，尽量关闭门窗，尤其是早晚湿度较高的时候，以减少潮湿空气进入室内，可使用干燥剂或生石灰吸收室内多余的水汽。2、使用专业的墙漆和正确施工。选择具有防霉效果的墙漆，并进行正确的施工，这是防止墙壁发霉的重要环节。3、室内消毒。定期进行室内消毒，可以使用市面上销售的消毒产品或者自制...

2024-04-04

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装修期间物业费应该怎么收

1、根据施工面积收费。这是最常见的收费方式，通常以每平方米的物业费来计算。业主需要按照实际存在的装修面积来缴纳物业费。2、按照施工时间收费。这种方式是根据装修施工所占用的时间来计算物业费用。这种方法能够更好地反映实际的物业服务成本，但实际操作可能存在一定的困难。3、按照固定费率收费。这种方式是根据装...

2024-04-04

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投诉物业最狠的方法有哪些

1、口头投诉：直接找到物业管理人员进行口头投诉，这种方式简单快捷，可以在短时间内解决一些问题。2、书面投诉：书面投诉方式具有一定的权威性，可以写一封投诉信，列明问题，并在信中提出解决方案。同时，也可以通过投诉邮箱、物管公司投诉板块等方式进行书面投诉，这些方式都更直观、真切。书面投诉也可以作为证据。3...

2024-04-04

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换物业需要什么条件

1、业主大会决议：必须召集全体业主大会，针对更换物业公司的决定进行投票表决。根据业主大会的决议，如果有2/3以上的业主同意更换物业公司，则可以启动更换流程。2、合同解除条件：物业服务合同可能包含自动解除的条件，例如物业公司的管理服务不到位或合同约定的期限到期等。当这些条件成就时，业主可以通过法定程序...

2024-04-04

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物业费都包括什么服务

1、管理服务人员的工资、社会保险和福利费用：这是支付给物业管理团队的基本费用，用于保障其正常运作。2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用：这包括公共区域的电梯、照明、空调系统等的日常运行和维护，确保这些设施的正常使用。3、物业管理区域清洁卫生费用：包括公共区域的清洁、垃圾清运等服务，保持...

2024-04-04

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房产证号是指哪个号码

房产证号是指在房产证上用于唯一标识该房产的号码。它通常位于房产证的第一页上方，以“X房权证X字第XXXX号”等形式体现。这个号码是由房管部门根据房屋登记情况发放的，是房屋所有权人拥有房屋所有权的合法凭证。在买卖房屋或者办理相关产权变更等手续时，都需要提供房产证原件和复印件，因此产权证号的真实性非常重...

2024-04-04

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